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對小房子的需求越來越大
2018年11月03日    閱讀量:238    新聞來源:中國建材網 cnprofit.com  |  投稿

根據全國房屋建筑商協會(National Association of Home Builders)的調查,超過一半的美國人會考慮住在不到600平方英尺的房屋里。在千禧一代中,利息增加到63%。“小小是不可避免的,” Klein的創始人索倫·羅斯說,他于2017年開始尋找知名建筑師來設計小型預制房屋中國建材網cnprofit.com


雖然小房子具有吸引力和新穎性,但存在一些設計和后勤方面的挑戰。羅斯表示,將小型的形式,功能和自由組合起來,以便在更大范圍內起飛。“你會在雜志和電視節目中看到這些驚人的小房子,但你無法真正購買它們,”羅斯說。“建筑師為自己做了這件事來證明他們如何制造寶石。所以我們想:為什么我們不與世界上最好的建筑師合作呢?并且讓每個人都可以使用它們。”


納什維爾New Frontier Tiny Homes的小型家居設計師兼老板David Latimer 表示,更廣泛接受小型住宅的挑戰也是程序性的。他說,消費者融資和分區法規正在推動該行業的發展。“政府和融資監管的變化比在南極洲的山上運行的糖蜜慢。”


但隨著融資和分區的一些設計改進和演變,可能會出現更廣泛接受微小生活的轉折點。


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建筑師設計

克萊因要求設計一個可以大規模生產的小房子的第一位建筑師是丹麥的Bjarke Ingels。他和他的公司Bjarke Ingels Group設計的A45房屋是一種增強的A型框架,呈棱柱形,占地面積。如果你想象一個立方體并將兩個相對的角落 向地面,那就是房子的形狀。這種形狀賦予內飾更加宏偉的感覺,在結構的兩側都有16英尺高。


這個150平方英尺的住宅是一個由木頭,玻璃和帆布制成的低沖擊,離網結構,可以搬運到偏遠地區并手工建造。“你可以把它看作蒙托克的沖浪小屋,或者藏在山上,”羅斯說。


Klein現在正在預訂房屋,預計2019年第一季度交付。該公司的目標是使整個結構(包括室內裝飾)保持在100,000美元以下。(允許和清理土地是額外的。)但這棟房屋只是六棟房屋中的第一棟,每棟房屋均由不同的建筑師設計,并探索完整的小型家居概念。


一個將是半卡車運輸的最大的家。另一個將是一個移動的小房子。該公司甚至正在探索一個可以拆卸并再次放置的小房子。Klein將介紹的下一個家庭將是模塊化的。“將會有A,B和C模塊,您可以通過多種方式將它們組合在一起,”Rose說。“它具有多樣性,從音樂工作室到額外的小屋,再到家庭更大的小房子。你可以根據自己的生活定制自己的家。”


縮小規模并升級

從一個全尺寸的家搬到一個小房子可以是一個調整。沒有人愿意覺得他們生活在“少”。這就是為什么Latimer故意用全尺寸燈具和電器,高端飾面以及您在定制住宅中找到的工藝來設計他的住宅的原因。


“縮小規模并升級,”拉蒂默說。“我家的每個房間都感覺全尺寸。自然光充足。全尺寸范圍。特大號床。烤箱。大水槽。”這符合縮小規模和擁有更多功能的微小家庭理念。


“新的身份象征正在培養一種經驗生活,”拉蒂默說。“這是關于經驗,而不是東西。小空間允許我們這樣做。人們正在尋找更小的抵押貸款,更短的時間線。更多的時間和金錢用于其他事情。”


演變的分區和融資

對于那些想要活得很小的人來說,沮喪的一個原因是缺乏為小房子重新分區和獲取消費者融資產品的簡單途徑。分區法律是本地的和具體的,使這些房屋的大規模銷售更加困難。在許多地方,存在具有最小批量要求的分區法律。這并不禁止小房子,但考慮到土地成本,它們會非常昂貴。一些社區禁止在財產上增加結構。


如果家里有車輪,買家就不能輕易獲得傳統融資。但這些法規正在發展。慢。根據全國房屋建筑商協會的數據,最新更新的建筑規范放寬了對小房屋的某些要求,如天花板高度和樓梯規格。


“住宅的未來必須改變,”拉蒂默說。“這是一個時機已到的想法。”Latimer表示,車輪上的微小房屋將繼續提供有用的應用,但基礎上對大眾市場小型住宅的日益增長的需求將有助于發展一個行業和一個以社區為基礎的運動。


“我們不是在談論將太空飛船放在任何人家附近的土地上,”拉蒂默說。“這是一個家,它只是一點點。酒吧可以從政府的立場轉移,因為這是人們想要的選擇。”


標簽:行業資訊建材商道市場評論建筑施工裝修施工
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