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這四條建議,讓房子更好賣!
2018年12月14日    閱讀量:266    新聞來源:中國建材網 cnprofit.com  |  投稿

  11月27日,在保利發展2018年度供應商大會上,卓寶科技獲評“2017-2018年度優秀供應商”稱號。卓寶科技董事長鄒先華作為供應商代表,上臺發表以“建筑節能,踐行使命”為主題的演講。

  會上,鄒先華介紹了與保利目前的合作情況:承接了保利500余個項目,嚴格把控質量,所有竣工項目中沒有出現一例因為滲漏引起的投訴現象中國建材網cnprofit.com。同時,鄒先華還提出四點建議,分享他近年來得出的關于建筑防水、保溫、外墻裝飾、地坪應用等方面的最新技術和成果。

  

視頻點擊觀看   https://v.qq.com/x/page/l0808waddx0.html

 

 

建筑節能    踐行使命


  尊敬的保利的各位領導、各位嘉賓:

  大家下午好!

  非常榮幸今天第一個作為嘉賓進行發言,有點緊張。卓寶公司是在2015年下半年非常榮幸的成為保利的戰略合作伙伴。從2015年下半年開始到現在,我們差不多三年的時間,我們差不多做了接近500個項目,有300多個項目是接近于完工,這500多個項目里邊,現在完工的或接近完工的大概是100多個。我非常榮幸的跟各位領導匯報,在所有的竣工的項目當中,沒有出現一例因為滲漏導致的投訴現象。

  這個500多個項目里面,三年過程當中,也沒有出現一次比較大的質量事故、安全事故。我們在整個防水行業,特別是我從業了二十多年,我認為我對我們自己這個工作的成果,還是比較滿意的。跟保利合作以來,是用我們自己最好的防水系統在為保利服務。這個系統就是零缺陷防水服務系統,這個系統最大的特點就是對結果負責任,這個對結果負責任的概念就是不管是業主的問題、設計的問題、總包的問題、監理的問題,以及其他合作伙伴的問題,只要漏水都是卓寶的問題,我們就秉持著這樣一個理念在做零缺陷。

  這個圖當中有很多流下了我們的汗水,我們的付出,這里面有一部分是我。像這個下面是我,到工地現場去做現場的指導、檢查,保利的零缺陷項目,很多項目都留下了我的足跡,然后也有我們公司的副總裁,到保利的工地上面經常去視察。

  我們對質量的要求是非常嚴格的,那么為了把這個工作做好。我們在全國的保利項目上面,做了幾十次的這種施工的班組、管理人員的,這種技術培訓、質量培訓、安全培訓,目的就是一個,為一個戰略服務——就是不漏水。所以在這里我非常的感謝保利集團的領導,感謝保利集團你們慧眼識珠,你們用了這么好的系統,讓我們卓寶公司有這個機會,來施展我們的能力,把這么好的系統來為社會服務。我現在可以非常自豪和驕傲地向大家說,整個保利集團現在的防水工程質量的水平,因為我在行業里面做了接近30年,我可以說是全中國第一。就是質量,基本上是無可挑剔的。我們的目標就是一個,要就不做,要做就做到滴水不漏。

  防水是可以做好的,是可以做到不返工的。今天來的都是專家,我們都很多是大同行,跟很多人的這個第一個感受是不一樣的。很多人感受就是房子做完了以后漏水,很正常,這個在我們卓寶人看來,特別是現在做了零缺陷以后,我們覺得不正常,防水要就不做,要做就必須做到滴水不漏。

  所以我們有信心、有決心,為今后更多的保利項目服務好,把防水做到盡善盡美。那么再一次向保利公司,給我們卓寶公司提供這么好的機會,我向大家再一次表示感謝。

  除了這個工程以外的,我再說一下,在這三年當中,保利的各個分公司,給了我們卓寶公司很多的榮譽。可以這么說,只要分公司有評獎的機會,卓寶公司都是沒有缺席,都是優秀的合作伙伴,獲得質量獎、合作獎, 這個獎、那個獎,只要有這樣的評獎,卓寶公司都有。所以也非常感謝來自于全國各地的保利的我們尊貴的保利的領導,給卓寶公司這么多榮譽,這么多信任。

  在這里,因為我今天是第一個發言,這個也給了我們一些發言的方向,就是要講綠色建材、講新技術。我在這里也對保利的領導有一些我的建議,第一個建議—— 所有的地下室外墻,我建議一定要做砌磚保護。這是我到現場去拍的照片,不做砌磚保護,防水就有時候就是瞎子點燈——白費蠟,就做好了以后很容易被破壞。當然這個更多的保利項目是做了保護層了的,像這個你做了保護層,保護得非常好。防水就可以做到滴水不漏,就可以管好多好多年,其實保護層也花不了多少錢。我前面這張圖片是廣東,也就是佛山附近的 ,我不知道是哪一個公司,沒有做保護層。 這個對防水可能是不好的,這是第一個建議。

  第二個建議,我建議屋面用一些新的科技,既能夠解決防水的問題,也能夠解決保溫的問題;既能夠解決正置式的問題,也能夠解決倒置式的問題。現在我就跟大家介紹的是我們的一個最新的科技成果,我們叫外喜防水保溫一體化,是把防水層和保溫層高度地復合在一起的,是一個三明治的結構。這個板材是工人抬到屋頂上面去的,一塊一塊的再翻過來。這個板材是很大很大的一塊的板材,但是我們通過能工巧匠,我們把這個裁切,裁切成為40公分乘50公分這樣一塊一塊的,每一塊板子就只有0.2個平方米。那么用什么東西來粘貼的呢 就是用聚合物水泥砂漿來粘貼。所有的屋面不需要做找平,直接在您的結構屋面上面做。多么簡單!工人用鐵耙一耙,然后把這個保溫層和防水層,這是個結合體,又蓋上去,蓋上去以后,下一道工序。來看一下,繼續進行板材長邊的焊接,就跟我們做PVC、TPO的高分子的一樣的。長邊的熱風焊接,焊接非常的可靠,你完全不用擔心它搞破。長邊焊接完了以后,后面還有一個工序,這上面沒有,我們叫用平板振動板。在鋪好的板材上面做震動、做振搗,振搗的目的就是把聚合物水泥砂漿,振搗到這個裁切的縫隙里面去。整個屋面就形成了一個什么樣的結構呢 下面是結構板,中間是聚合物水泥砂漿,水泥砂漿上面是保溫板,保溫板的縫隙里面是聚合物水泥砂漿,保溫板上面是防水層,防水層跟保溫層,保溫層跟結構頂板是一張皮,是皮肉相連。所以它就非常好的解決了這個屋面的倒置式和正置式的問題。屋面我們在保利做了很多,像南方地區采用零缺陷,漏水的問題可以解決,隔熱的問題可以解決。但是在北方,如果是用傳統的做法,就不靈。所以北方我們做了幾個項目,用傳統的方法做,屋面很容易漏水,而且保溫層也很容易失效。所以我們建議保利公司采用這些最新的科技成果。其實造價也不高,關鍵是思想要轉變。這個是女兒墻全部鋪完了以后,女兒墻做一個密封,大家看一下,耐厚硅膠;然后用這個鋁合金壓條,密封的巴巴實實。什么叫工匠精神 這就是工匠精神,做得特別仔細。

  下一個系統是外墻的裝飾節能一體化系統。大家說你是個做防水的,你怎么搞這個東西去呢 你是不是搶我們的飯吃 ,是不是 這是我的創新的科技成果。我做這個行業做了十幾年,你不要看我是個做防水的,我們現在做得特別好。做的特別多的案例,就是外墻把裝飾和建筑節能做成一體化,一體化的安裝。這個是保定的婦幼保健院 ,往后,這個是武漢的海爾的國際廣場,全部是鋁板。下一個,這個是河北省紀律監察委員會的樓,在省委斜對面,這棟樓不得了,很高檔的。左邊的這個就是原先的老樓——破爛不堪,右邊的經過我們的能工巧匠的勞動,轉化成的成果。這就是卓寶的系統 。后面,整個這是一個成品,整個工期從頭到尾,一個多月時間,一棟破舊不堪的樓,幾個月之間舊貌換新顏、脫胎換骨。東西好!這個是薄石材的裝飾一體化,一公分厚的石材,這個不講了,因為時間關系。我要跟保利的各位領導,跟各位尊敬的領導說一下,因為你們的好多對手都在有用我這個系統,其中最大的公司就是碧桂園。現在有十幾個項目在用陶瓷薄板裝飾節能一體化,里面是巖棉,A級防火,外面是陶瓷薄板,從600到900,600乘900這個規格 ,什么樣的規格都有。這個價廉物美,性價比特別高,沒有防火的憂愁, 做出來的效果比真石材還像真石材!看一下,這是碧桂園的,因為做了一個,后來就連續做了好多個。現在碧桂園差不多十幾個項目在做。

  最后一個我想跟大家講一講地面硬化系統,這是卓寶的另外一個系統。個地面硬化系統交給我們的是混凝土,就你的普通的底板——結構混凝土,經過卓寶的能工巧匠 ,粗磨、干磨、水磨、細磨、上硬化劑,然后又細磨、水磨,再上硬化劑,最后出來的就是這么一個整潔、干凈、堅實、堅硬、一勞永逸的地面。永遠不需要維修,一次投入,永遠不需要維修。目前這個在保利做了兩個項目,可能明天領導要去看,我覺得這個系統好像在浙江還做了一個保利的,浙江做了一個。剛才講的那個外墻陶瓷薄板,我們在武漢的保利置業做了個項目,還有煙臺做了一個外墻的(項目)。

  所以各位領導也可以去看,這個在保利目前做了兩個。我們現在在全國各地這個系統做得特別多,所以歡迎各位領導到我們這些項目上面去體驗。耳聽為虛、眼見為實,好東西肉眼可見。

  總之,卓寶的幾個系統跟大家說一下,零缺陷防水服務系統徹底地解決滲漏問題,防水做到不滲漏,我覺得就是最好的綠色建筑;外墻裝飾節能一體化,從原材料的開采到制造、到運輸、到安裝、到施工,全生命周期都是綠色建材;屋面的外喜解決冬暖夏涼的問題,解決防水和保溫的問題,極大地簡化您的屋面的結構層次;地面硬化系統簡單的一道,一勞永逸,解決地坪的問題。

  總之這些問題,它是為綠色建筑穿衣戴帽,我們愿意為保利的所有的建筑做綠色建筑,為大家的綠色建筑穿衣戴帽,讓保利的房子更好賣。

  非常感謝大家!感謝大家的聆聽!


標簽:企業聚焦建材商道水泥防水裝修施工
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